O Conselho Curador do FGTS anunciou a implementação da Faixa 4 do programa Minha Casa Minha Vida, destinada a famílias com renda mensal que varia entre R$ 8 mil e R$ 12 mil. Essa nova categoria permitirá o financiamento de imóveis com valor máximo de R$ 500 mil, com um prazo de pagamento que pode chegar a 35 anos, ou seja, 420 meses. A taxa de juros estabelecida para essa faixa é de 10,5% ao ano.

Embora as famílias que se enquadram na Faixa 4 não tenham acesso a subsídios do governo, elas poderão utilizar os recursos do FGTS para facilitar a aquisição de suas casas. Essa medida visa ampliar as opções de financiamento para um público que, até então, não tinha acesso a condições tão favoráveis. A medida faz parte de um projeto do governo federal de fazer mais acenos à classe média, visando às eleições de 2026 — o presidente Luiz Inácio Lula da Silva ainda não cravou que será candidato à reeleição, mas a cúpula do PT defende que ele concorra novamente.

Além da criação da nova faixa, o programa também passou por reajustes nas faixas já existentes. A Faixa 1 teve seu limite de renda mensal elevado de R$ 2.640 para R$ 2.850. A Faixa 2 agora permite uma renda de até R$ 4.700, enquanto a Faixa 3 foi ajustada para uma renda de R$ 8.600. Essas mudanças devem beneficiar aproximadamente 100 mil famílias em todo o Brasil.

Para aqueles que recebem o Benefício de Prestação Continuada (BPC) ou o Bolsa Família, as regras permanecem vantajosas. Essas famílias não precisarão pagar parcelas, pois o governo subsidia 100% do valor do imóvel, garantindo assim uma moradia digna sem custos adicionais.

Outra novidade diz respeito ao aumento do teto dos imóveis em municípios com população de até 100 mil habitantes. Os valores agora variam entre R$ 210 mil e R$ 230 mil. Famílias com renda de até R$ 4.700 poderão financiar imóveis com o teto da Faixa 3, que é de R$ 350 mil, com taxas de juros que variam entre 7,66% e 8,16% ao ano, tornando o acesso à casa própria mais viável para esse público.

Publicado por Felipe Dantas

*Reportagem produzida com auxílio de IA

Fonte: Jovem Pan Read More